”Ștrumpfii: Satul Pierdut”!

Îndrăgitele personaje albastre, celebre în lumea întreagă, revin pe marile ecrane într-o aventură mult-așteptată: ”Ștrumpfii: Satul Pierdut”. Pe 18 martie 2017, animația s-a lansat la nivel mondial, iar din 31 martie a.c. va rula, în format 3D, în toate cinematografele din România, după o săptămână de avanpremiere.
În anul 1958, animatorul belgian Pierre Culliford, supranumit Peyo, crea primele imagini cu Strumpfi – simpaticele personaje albastre care aveau să cucerească inimile publicului cinefil din toată lumea, generație după generație. Acum, povestea prinde viață într-o nouă interpretare, o aventură plină de culoare, magie și umor, pentru întreaga familie: animația ”Ștrumpfii: Satul Pierdut”!
  Cu totii ne-am dori sa vedem filmul. Mari sau mici, ne simtim fascinati de filmele de animatie si, adesea, ne identificam cu personajele, am vrea sa ne asemuim lor si sa traim intamplarile vazute pe marele sau micul ecran in care personajele principale sunt Smurfette / Ștrumpfița, Brainy / Istețul, Hefty / Voinicul, Clumsy / Bleguțul si multi, multi altii...
Am crescut si eu ca si toti din generatia mea cu filmele de desene animate. Ele ne invapaiau imaginatia si, alaturi de carti, erau sursele de inspiratie pentru toate jocurile si poznele pe care le faceam. Nu o data eram tinta farselor facute de alti colegi sau prieteni de joaca si, la randul nostru, ticluiam farse altora, drept "rasplata" pentru farsele pe care le incasam de la altii.
Imi amintesc cu placere iernile pline de zapada, prilej pentru tavaleli prin zapada rece si batai cu bulgari, dar si alunecarea rapida pe derdelus la vale. Odata, dupa ore, am iesit cu totii in curtea scolii, intr-o parte mai retrasa si, sub supravegherea profesorului diriginte ne-am dezlantuit intr-o bataie cu zapada atat de intensa incat, dupa nici o ora, aratam cu totii ca niste veritabili oameni de zapada: albi din cap pana in picioare si atat de plini de zapada, incat parintii veniti sa ne ia acasa au fost nevoiti sa ne dezbrace de haine drept in mijlocul curtii si sa scuture toate hainele de pe noi de zapada prinsa parca de orice fir din structura tesaturii.
Dupa cativa ani, liceeni fiind, am prins iarasi o iarna geroasa si cu multa zapada. Invatam intr-o clasa aflata la ultimul etaj, pe colt si cu geamurile dand spre loc deschis: mica piata din centrul orasului. Caldura era data de sobe de teracota incalzite cu gaz metan, iar focul se facea "cu taraita", nu mai mult de 2-3 ore pe zi. Suficient doar cat sa dezmorteasca putin aerul pentru scurt timp; la drept vorbind, cum geamurile nu erau perfect etanse, aerul rece de afara patrundea cu usurinta in clasa incat simteam mereu, chiar imbracati cu paltoanele pe noi si cu cateva randuri de flanele, mai blindati decat niste cavaleri in armura, ca prindeam turturi peste tot daca stateam locului o vreme. Ca atare, intr-o dimineata cand unul dintre profesori a intarziat (motivat!) nu mai mult de 10-15 minute la ora, avertizandu-ne sa nu parasim cumva clasa, cei mai multi dintre noi nu au rezistat sa stea linistiti mai mult de cateva minute si au iesit din clasa... direct la derdelusul din fata salii de sport. Ideea era sa se incalzeasca facand tot felul de tumbe prin zapada din varful pantei pana jos si apoi sa revina in clasa cat de cat incalziti si cu chef de ora. Numai ca, probabil, n-au estimat cum se cuvint timpul pe care ar fi trebuit sa il petreaca afara la harjoneala ca sa se intoarca inaintea sosirii domnului profesor, caci acesta intrand in clasa si vazandu-ne doar pe cei cativa care ramasesem in clasa, a intrebat speriat: "Unde sunt ceilalti? Nu v-am spus sa nu iesiti afara?"
"Nu e nici o problema... Ne ducem noi sa ii aducem in clasa, stim unde sunt. Iertati-i, e prea frig in clasa, au iesit sa alerge putin pe afara sa se incalzeasca." Ca atare, seful clasei s-a dus dupa restul colegilor. In cateva minute intrau cu totii in clasa, unul cate unul, cu figuri spasite si plini de zapada. Il priveam zambind pe furis pe domnul profesor care, incurcat, nu stia ce sa faca: sa ii dojeneasca sau sa se amuze, intelegand totusi ca fusese o iesire nevinovata din partea elevilor. Ca atare a trecut discret peste momentul aparent stanjenitor si.... ora a continuat normal.
Ca sa nu mai vorbim ca, in ciclul gimnazial din scoala generala, cateva colege au facut alta boacana de care au facut haz multa vreme de atunci. Intr-o duminica, un grup de cateva prietene au plecat impreuna in parcul orasului. Ce s-au gandit ele? "Daca tot suntem aici, hai sa tragem cateva tururi cu barca pe lac"... Zis si facut... Au inchiriat o barca, s-au urcat pe rand in ea... Cand sa se urce si ultima, in loc sa urce in barca facand un simplu pas de la cea mai mica distanta posibila, ca sa evite orice risc de a nu nimeri locul confortabil in barca, a incercat un salt asa-zis "acrobatic" de pe marginea lacului spre barca. Insa a calculat gresit directia si distanta si, in loc sa nimereasca in barca, a plonjat direct in apa lacului. Spre norocul ei a fost scoasa rapid din apa si s-a ales doar cu hainele ude leoarca si cu o spaima zdravana.
Tare as vrea sa retraiesc copilaria cu fiecare clipa a vietii mele. De aceea parca nu as ezita sa merg la cinema sa vad filmul „Smurfs: The Lost Village” / „Strumpfii: Satul Pierdut”. Sunt sigura ca este un film pentru intreaga familie, un film plin de actiune si comedie.
Articol scris pentru Spring SuperBlog 2017

AVBS îți CREDITează AFACEREA!

Acum ceva timp mi-am revazut un coleg de scoala pe care nu il mai vazusem de mult. Practic, de cand am terminat liceul, drumurile noastre s-au despartit, fiecare dintre noi urmandu-si drumul in viata.
L-am intrebat cu ce se ocupa...
- Mi-am deschis o afacere de cativa ani, Pana atunci am lucrat pe unde s-a mai putut, dar stii cum e cu locurile de munca... E destul de greu. Asa ca am cutezat sa imi iau destinele in maini si sa lucrez pentru mine si nu pentru altii... De cativa ani insa parca am ajuns intr-un punct mort. As vrea sa ma dezvolt, as avea posibilitati de a lucra mai mult, dar momentan nu am bani cu care sa imi dezvolt afacerea. As avea posibilitatea sa accesez fonduri din afara, dar nu e suficient. Am incercat sa tatonez situatia pe la toate bancile, dar inca nu m-am decis, nici o banca parca nu imi ofera o solutie cat de cat convenabila.
- Iti dau eu o idee: o companie de brokeraj bancar. Compania de brokeraj bancar AVBS Credit a fost înființată în anul 2007, iar în prezent se concentrează pe două direcții:
– intermedierea creditelor bancare pentru mai mult de 20 de instituții bancare și non-bancare din România;
– sistemul de franciză – persoanele care au experiență în domeniul financiar-bancar și sunt motivați să dețină o afacere proprie, pot opta pentru o franciză AVBS Credit. Nu se percep taxe pentru intrarea în sistemul de franciză.
Persoanele fizice sau juridice care au nevoie de soluții de finanțare personalizate apelează la brokerii AVBS Credit, prezenți în cele 70 de francize din toată România, iar aceștia identifică rapid cele mai avantajoase credite bancare, întocmesc dosarele de credit și obțin finanțările pentru clienții lor. Serviciile de intermediere sunt gratuite!
Amicul meu a deschis pagina web a companiei. Primele date cu care a venit in contact au fost urmatoarele:

Bine ai venit pe pagina oficială a companiei de brokeraj bancar AVBS Credit. Suntem o echipă de specialiști și îți stăm la dispoziție pentru a-ți oferi cele mai avantajoase soluții de creditare! Brokerajul bancar se referă la intermedierea creditelor bancare între viitorii debitori și cele peste 25 de instituții bancare și non-bancare cu care suntem în parteneriat de foarte mult timp. Suntem experții tăi în domeniul financiar-bancar și alături de noi vei beneficia întotdeauna de soluții personalizate de creditare. Scopul nostru principal este rezolvarea nevoilor tale financiare!
În decursul a nouă ani de când activăm pe piața brokerajului bancar din România, am reușit să construim cele mai bune servicii în domeniul financiar-bancar. Soluțiile de finanțare sunt realizate întocmai după statutul tău economic, profesional și familial. Misiunea noastră se încheie atunci când dosarul de creditare este semnat!
Serviciile de brokeraj bancar AVBS Credit sunt 100% GRATUITE!

Îți finanțăm dorințele!
Transformă-le în realizări!

Ești în căutarea unei soluții de finanțare inteligente? Îți dorești un credit, dar nu știi dacă îl poți obține sau din contră, ai încercat deja să contractezi un credit de la câteva instituții bancare, însă dosarul de creditare ți-a fost respins? Ai ajuns unde trebuie! AVBS Credit te finanțează! Noi suntem brokerii tăi de credite! Pentru tine suntem un LUX care NU costă pentru că serviciile noastre sunt gratuite. Prin AVBS Credit poți contracta orice tip de credit, menit să-ți satisfacă cele mai ambițioase proiecte sau să-ți rezolve cele mai apăsătoare nevoi financiare. Parteneriatele pe care le avem cu numeroase instituții bancare și non-bancare din România, ne-au adus în poziție în care îți putem oferi următoarele soluții de finanțare: credite de nevoi personale, credite ipotecare, credite pentru construcții, credite IMM, soluții de refinanțare, programul guvernamental prima casă, carduri de credit.
Poți opta pentru un credit în lei sau în valută, cu sau fără avans, cu dobândă fixă sau variabilă, pe o perioadă de timp potrivită ție! Vei fi sfătuit astfel încât să iei cea mai bună decizie! Aplică acum și împreună vom construi un viitor mai bun și mai sigur pentru tine!

Societatea Comercială AV Broker Solutions s-a concentrat pe două mari direcții: brokerajul financiar-bancar și sistemul de franciză. AVBS Credit oferă franciză de peste 5 ani și în prezent ne mândrim cu 70 de francize în toată țara. Numărul francizelor AVBS Credit este într-o continuă creștere, iar serviciile de intermediere pe care experții noștri financiari le oferă, sunt din ce în ce mai solicitate și mai apreciate de români. Oamenii au nevoie de noi, iar noi suntem datori și încântați să le oferim cele mai bune soluții de finanțare!

Dacă ai lucrat în domeniul financiar-bancar și îți dorești să evoluezi individual, AVBS Credit te susține! Te invităm să faci parte din echipa noastră. Pe lângă experiența pe care trebuie să o ai în domeniu, calitățile de care tu trebuie să dai dovadă sunt: spirit antreprenorial, ambiție și dorința de mai mult și mai bine. Dacă simți că a sosit momentul să ACȚIONEZI și să EVOLUEZI, atunci îți oferim GRATUIT o franciză AVBS Credit!

 - Dar care e diferenta dintre un broker si un functionar de la banca?
- Iata ce inseamna sa fii broker financiar-bancar:

Ce este/înseamnă un broker financiar-bancar?

Brokerul financiar sau așa cum mai este numit în lumea bancară, broker de credite bancare, este un specialist în domeniul financiar-bancar, care oferă servicii GRATUITE de brokeraj bancar*.

Brokerul de credite bancare reprezintă, pe scurt, expertul financiar care îți va oferi în mod gratuit, cele mai bune soluții de finanțare, personalizate, concepute astfel încât să îți satisfacă nevoile financiare, dar care să nu depășească statutul tău economic.

Brokerul financiar NU te împrumută el însuși cu bani, ci intermediază procesul de creditare între tine și instituțiile bancare și non-bancare din portofoliul companiei de intermedieri credite bancare unde brokerul este angajat sau deține o franciză. Fiecare companie de brokeraj bancar deține parteneriate cu un număr mai mic sau mai mare de instituții bancare și non-bancare.

Brokerul de credite bancare NU percepe comision de la clienți. Așadar, serviciile pe care brokerul financiar ți le oferă sunt gratuite, pentru că brokerul de credite este plătit de instituțiile bancare și non-bancare pentru intermedierea fiecărui credit. Pentru fiecare dosar de creditare aprobat și pentru fiecare client adus băncilor, brokerul financiar primește la sfârșit de lună un comision de la bănci.

Dacă te întrebi ce înseamnă un broker financiar, află că acesta reprezintă siguranța financiară a viitorului tău. Tocmai pentru că domeniul financiar bancar este foarte puțin cunoscut de publicul larg, iar instituțiile bancare și non-bancare schimbă periodic structurile și caracteristicile fiecărui tip de credit, brokerul financiar, fiind un expert în domeniu și mereu la curent cu noutățile, îți va oferi cele mai bune soluții pentru TINE. Brokerul de credite este precum o umbrelă pentru vremea rea. Umbrela te apără de ploaie și de eventualele răceli. Brokerul de credite te finanțează cu produse bancare personalizate și te apăra de eventualele neplăceri care ar putea să apară pe viitor. Brokerul este scutul tău împotriva unui viitor financiar incert.

Când vrei să contractezi un credit, brokerul financiar se asigură că alegi și obții cea mai bună soluție de finanțare pentru tine. Ba mai mult decât atât, se asigură că vei putea achita creditul fără ca nivelul tău de trai să aibă de suferit. Așadar, brokerul de credite îți obține banii de care ai nevoie și ia toate măsurile pentru ca tu să îi înapoiezi în timp util, conform contractului de creditare, dar fără să faci rabat de la calitatea propriei tale vieți.

Ce servicii oferă un broker financiar?

Brokerul de credite oferă servicii de brokeraj bancar, iată care sunt acestea:

1. Îți expune toate ofertele de creditare existente în acel moment pe piața bancară din România și o face pe înțelesul tău, fără să te încurce cu termeni bancari greoi.
2. Îți face un scoring preliminar. Scoringul preliminar reprezintă o formulă matematică, pe baza căruia tu obții un anumit punctaj conform statutului tău economic, profesional și familial. Pe baza acestui punctaj, programul care realizează scoringul îți dezvăluie ce tip de credit poți obține, care este suma de bani pe care o poți obține și care sunt băncile și IFN*-urile care te pot finanța.
3. Te informează. Brokerul financiar îți spune care este cea mai bună soluție de creditare pentru tine și care sunt eventualele riscuri, dacă acestea există, la care te expui. Nu există clauze secrete sau informații nedezvăluite. Tu afli întotdeauna adevărul.
4. Îți întocmește dosarul de creditare. Nu mai pierzi timpul, nu mai stai la cozi interminabile la bancă, nu te mai stresezi din cauza dosarului de creditare. Brokerul îl pune la punct pentru tine, astfel încât acesta să fie aprobat și tu să-ți primești banii.
5. Îți depune dosarul de creditare la banca aleasă. Exact, nici măcar acum tu nu mai trebuie să te stresezi. Brokerul depune dosarul și tot el te informează despre evoluția procesului de creditare.
6. Negociază pentru tine termenii contractului de creditare. Brokerul financiar poate să obțină, în funcție de fiecare instituție bancară în parte, o dobândă mai mică, micșorarea comisioanelor bancare și chiar eliminarea în întregime a taxelor.
7. Îți urmărește constant dosarul de creditare. Brokerul de credite se interesează pentru tine de modul în care se desfășoară procesul de creditare și pistonează lucrurile astfel încât tu să îți primești banii în cel mai scurt timp.
8. Te însoțește la bancă atunci când se semnează contractul de creditare. Nici măcar în ultima clipă brokerul de credite nu te lasă singur. Te însoțește și se asigură că tu primești exact ce ai cerut, conform condițiilor de creditare stabilite inițial.
9. Refinanțare. Dacă ai apelat la un broker financiar și acesta ți-a obținut creditul dorit, atunci înseamnă că ești în baza de date a brokerului respectiv. Rămâi clientul lui. Când apar oferte noi și avantajoase, brokerul de credite bancare te contactează pentru a-ți prezenta noutățile. Printre aceste noutăți se află de obicei soluții de refinanțare care ți-ar putea ușura creditul deja contractat.
10. Totul este gratuit. Toate aceste servicii NU îți scot niciun ban din buzunar! Contractarea unui credit prin intermediul unui broker financiar NU TE COSTĂ NIMIC. Comision 0% pentru tine!

Concluzie!!! Brokerul financiar înseamnă pentru tine un LUX care NU costă! Nu-i păcat să nu profiți?!

Brokeraj bancar = servicii de intermediere credite bancare între debitori și bănci.
IFN = instituție non-bancară.

  Gandeste-te ca afacerile micro, mici și mijlocii au un rol foarte important în economia europeană. 99% din intreprinderile din Europa sunt reprezentate de IMM-uri și aproximativ 75 de milioane de locuri de muncă sunt asigurate de întreprinderile micro, mici și mijlocii. Așadar, IMM-urile crează o mulțime de locuri de muncă și în plus, reprezintă o forță importantă în materie de abilități antreprenoriale și inovare. Mai multe detalii găsiți aici.

Cu toate acestea, IMM-urile se confruntă și cu anumite dificultăți, printre acestea se numără obținerea de credite bancare pentru dezvoltarea afacerilor. Când IMM-urile au resurse financiare limitate, dezvoltarea este stagnată. Ce este de făcut în acest caz?

AVBS vine în sprijinul tuturor IMM-urilor și PFA-urilor cu cifre de afaceri anuale mai mici sau egale cu suma de 500.000 de euro și cu două situații financiare încheiate, obținând pentru acestea creditele potrivite, fie ele și negarantate.

Din suflet pentru afacerea ta, îți propunem 3 soluții de dezvoltare pentru IMM-uri foarte utile pe termen scurt, mediu sau lung:

1. OVERDRAFT și LINIA DE CREDIT:

În cazul overdraftului și a liniei de credit, antreprenorul poate accesa o sumă de până la 25% din cifra de afaceri (aferentă bilanțului anului precedent) cu garanție și/sau o suma de până la 10% din cifra de afaceri (aferentă bilanțului anului precedent) fără garanție.

Astfel sumele obținute pot ajunge până la 25.000 de euro (echivalentul în RON) fără garanție, respectiv până la 150.000 de euro (echivalentul în RON) cu garanție. Perioada de rambursare pentru aceste împrumuturi este de 12 luni, având totodată posibilitatea de a fi reînoite.

Creditele overdraft și linia de credit se acorda in LEI, însă pot fi acordate și în EURO dacă respectivul client are contracte denominate în euro sau încasări în valută. Această regulă se aplică și în cazul creditelor pentru capitalul de lucru și pentru cele pentru investiții.

Overdraftul este un împrumut care se obtine ușor și poate fi utilizat pentru finanțarea activității curente a afacerii. Suma acordată și neutilizată prin overdraft este ZERO!

Atât pentru linia de credit, cât și pentru Overdraft, nu se solicită documente justificative, iar destinația finanțării poate fi: pentru refinanțarea altor facilități pentru capitalul de lucru, dar și pentru salarii, diverse plăți către furnizori sau datorii catre Bugetul de Stat (nu mai vechi de 3 luni).

2. CREDIT PENTRU CAPITALUL DE LUCRU:

Prin intermediul unui credit pentru capitalul de lucru, antreprenorul poate accesa o sumă de pana la 150.000 de euro, cu garanții imobiliare, pe o perioadă de maximum 24 de luni.

Destinația acestui credit este aceeași ca pentru linia de credit, banii putând fi folosiți pentru continuitate în dezvoltarea activității curente, pentru refinanțarea altor facilități pentru capitalul de lucru, dar și pentru salarii, diverse plăți către furnizori sau datorii către Bugetul de Stat (nu mai vechi de 3 luni)

Nefiind însa o facilitate de tip revolving, ca în cazul Overdraftului sau a liniei de creditare, ratele se vor plăti din momentul semnării contractului.

3. CREDIT PENTRU INVESTIȚII:

Creditul pentru investiții se află în topul celor mai ambițioase soluții de finanțare. Antreprenorul poate accesa până la 150.000 de euro, iar perioada de rambursare este de maximum 7 ani. Pentru acest tip de credit se va achita un avans de minimum 30% din valoarea proiectului de finanțare. Creditul se acordă CU garanție imobiliară.

Printr-un împrumut pentru investiții se pot face achiziții, construcții, dar și refinanțări ale anumitor tipuri de proiecte sau credite pe termen lung. În cazul refinațării altor credite, instituțiile bancare pot aproba până la 100% din soldul împrumutului.

Soluțiile de finanțare prezentate mai sus reprezintă doar o mică parte din multitudinea de soluții financiare personalizate pe care AVBS CREDIT le pune la dispoziție pentru creșterea și dezvoltarea armonioasă a afacerii tale.

- Cred ca mi-as permite sa accesez un credit pentru investitii, se gandi amicul meu. E cea mai potrivita varianta pentru ceea ce am nevoie acum. Imi trebuie sa construiesc noi linii de productie, sa achizitionez utilaje, chiar sa imi refinantez cateva credite pe care inca le mai am de platit. Asa as putea sa am finantarea dintr-un singur loc. Iar perioada de rambursare de maximum 7 ani imi permite sa merg in continuuare pe profit.
- Atunci succes, i-am urat. Si nu uita: „Visează… obține cu AVBS”
Articol  scris pentru Spring SuperBlog 2017

Escapada cu aventuri la mare (distanta de casa?!?)...

Dupa aproape un an de munca, ma gandesc destul de intens la vacanta. O vacanta destul de departe de casa, unde sa nu ma gaseasca nimeni. Desigur ca in primul rand ma gandesc sa nu ma gaseasca sefii sau oricine din cei de la servici, carora le-ar putea trece prin cap sa ma solicite pentru cine stie ce fleac...😀
Zis si facut. Ideea unei scurte vacante deja incoltite in minte trebuie sa prinda contur. Unde sa plec? Sincer vorbind, uneori as prefera muntele, pentru incarcarea bateriilor cu energie, pentru revigorarea organismului si pentru oxigenarea intregului corp. Dar trebuie sa recunosc ca marea are un farmec aparte: romantism, visare, ratacirea intr-un infinit de cer si apa valurind nelinistita.
Imi amintesc ca, eleva fiind, dupa un an incarcat si o iarna excesiv de geroasa, mi-a prins bine o vacanta la mare. Locatia: Mamaia. Fusese ceva neplanificat, cu bagajul facut la repezeala si cu o plecare in mare viteza. Dar mi-a prins excelent, caci m-am relaxat, m-am inzdravenit si cel putin un an de zile dupa aceea nu am avut probleme majore de sanatate. Asa ca m-am gandit ca revederea statiunii, dupa atata amar de ani, imi va readuce in memorie clipele minunate petrecute cu atatia ani in urma, dar voi revedea statiunea cu alti ochi, altfel si totusi aceeasi.
Desigur ca nu voi sta la acelasi hotel, in aceleasi conditii. Probabil ca acea locatie nici nu mai exista. Sau poate ca este mult imbunatatita. Voi alege totusi un hotel care imi va satisface toate necesitatile.

Hotelul Aurora** SUPERIOR din Mamaia este amplasat în sudul stațiunii, la 25 de metri de plajă și câțiva pași de parcul Aqua Magic. Având o tradiție îndelungată în domeniul ospitalității, Hotelul Aurora este o unitate de cazare modernă, unde turiștii se pot bucura de confort și servicii de calitate. Renovat complet în 2008, Hotelul Aurora este supus anual unor ample lucrări de îmbunătățire pentru a le oferi oaspeților condiții de cazare tot mai bune de la un sejur la altul: liniște și confort, camere moderne, mâncare bună și servicii hoteliere fără cusur.

Hotelul are o capacitate de cazare de 686 de locuri în 343 de camere duble moderne, dispuse pe 10 etaje, și este dotat cu trei lifturi silențioase de ultimă generație, rampă de acces pentru persoanele cu nevoi speciale, bar de zi în lobby, loc de joacă pentru copii, aer condiționat și parcare.

Amplasat în imediata vecinătate a hotelului, Restaurantul Aurora este elegant și modern, cu o capacitate totală de 600 de locuri și o terasă frumoasă, cu vedere spre mare. Restaurantul dispune de aer condiționat, patru ecrane cu plasmă și sonorizare de excepție, și le oferă turiștilor o experiență culinară plăcută – o gamă diversificată de specialități inspirate de bucătăria românească.

Piscina Hotelului Aurora este recent inaugurată și are două bazine ultramoderne, pentru adulți și copii. Piscinele sunt dotate cu filtre performante, apa se poate încălzi si prin intermediul panourilor solare. Capacitatea complexului este de 150-200 de șezlonguri, iar clienții au la dispoziție dușuri cu design deosebit, mobilier de piscină (măsuțe, umbreluțe) și grupuri sanitare moderne. La barul piscinei se pot savura cocktail-uri variate, băuturi răcoritoare și înghețată. Accesul la Complexul Piscina Aurora este gratuit doar pentru turiștii cazați la hotelul Aurora.

Desigur, există conexiune wireless la Internet în tot Complexul Aurora (camere, hol, bar, restaurant, piscină), așa că am posibilitatea sa imi postez toate impresiile pe blog in timp real.

 

 Odata cazata la hotel Aurora Mamaia, incepe aventura intr-ale distractiei. Fiind foarte aproape de plaja, am posibilitatea de a admira marea de la rasaritul soarelui iasind parca din apa involburata si pana mult dupa asfintit. Fiind la cativa pasi de parcul Aqua Magic, balaceala se poate prelungi si in aceasta locatie.

Piscina Hotelului Aurora este recent inaugurată și are două bazine ultramoderne, pentru adulți și copii. Piscinele sunt dotate cu filtre performante, apa se poate încălzi si prin intermediul panourilor solare. Capacitatea complexului este de 150-200 de șezlonguri, iar clienții au la dispoziție dușuri cu design deosebit, mobilier de piscină (măsuțe, umbreluțe) și grupuri sanitare moderne. La barul piscinei se pot savura cocktail-uri variate, băuturi răcoritoare și înghețată. Accesul la Complexul Piscina Aurora este gratuit doar pentru turiștii cazați la hotelul Aurora.

Asa ca distractia la piscina este o varianta excelenta de petrecere a timpului liber pentru toti cei care au o pofta debuna de ultraviolete si de balaceala.
Ce poti sa iti îți imaginezi și sa îți dorești de la un sejur la mare (fie acesta de o zi, un week-end, o săptămână sau mai mult)? Orice iti pofteste inima: leneveală la soare și bălăceală în piscină, petreceri cu prietenii, momente memorabile în familie, plimbări și joacă în nisip pe plaja învecinată, apusuri de pus în poză și răsărituri admirate cu ochii cârpiți de somn ori cu poftă de ultraviolete...
Si odata reintors acasa dupa o vacanta de neuitat, un an de munca poate reincepe. Desigur cu dorinta nebuna ca in vara urmatoare sa reluam distractia de la capat.
Articol  scris pentru Spring SuperBlog 2017

Niciodată „traduși” de traduceri!

As spune ca femeile au o particularitate: odata ce reusesti, atunci cand sunt copii, sa le inveti sa vorbeasca, cu foarte mare greutate le inveti sa taca. Aproape as putea spune cu mana pe inima ca acest lucru este practic aproape imposibil. Oare am dreptate? Nu stiu, dar se pare ca femeile au o foarte mare abilitate intr-ale comunicarii.
Se pare ca aceasta abilitate o am si eu, privind lucrurile dintr-un anumit unghi si sintr-un anumit punct de vedere. Nu sunt eu prea vorbareata, ba din contra, sunt momente cand prefer sa nu aud vorbind in preajma mea si nici sa nu fiu fortata sa vorbesc. Dar sunt alte trei sau patru aspecte care inclina spre confirmarea acestui aspect.
1. Am invatat sa citesc foarte devreme: pe la patru ani si ceva. Pe cartile de povesti. De atunci am fost de nneoprit intr-ale cititului. Intotdeauna a fost o frustrare impinsa spre agonie cand nu aveam timp de citit sau de procurat carti; cand nu citeam simteam ca ma indrept treptat-treptat spre o stare apropiata de cea de idiotenie totala. Asa ca incercam sa citesc oricand si oricum si oriunde: acasa, in parc, in mijloacele de transport, oriunde puteam tine o carte in mana sub priviri. Din (ne)fericire am urmat o facultate care m-a fortat sa citesc foarte multa literatura de specialitate. Din fericire imi placea, dar din nefericire nu aveam intotdeauna timp sa citesc si altceva, in special beletristica, ceea ce putea deveni frustrant. Asa ca incercam sa valorific din plin orice moment in care puteam citi. In plus, orice citeam se reflecta in minte nu atat ca text, cat si ca o succesiune de imagini aflate, mai mult sau mai putin,, intr-o continua miscare. Era ca un fel de viziune cinematografica.
2. Nu cred ca aveam inca 11 ani cand tata m-a initiat in tainele rebusului. A fost deajuns sa imi arate cum se completeaza careurile clasice; restul problemelor de enigmistica le-am dibuit singura modul de rezolvare. E drept ca am ramas in continuare intr-o proportie covarsitoare la rezolvarea careurilor. Le "devorez" intr-un ritm infernal, la fel cum devorez cartile; in zilele mele bune completez lejer cateva careuri, chiar si 10-12 sau chiar mai multe, desigur si in raport de dificultatea acestora. Si nu o data m-am bagat si la conceperea de definitii, provocata de diferite concursuri din reviste. E adevarat ca nu au fost prea multe astfel de tentative, dar nu ratez nici o astfel de provocare, daca mi se ofera ocazia.
3. Ambele indeletniciri m-au ajutat foarte mult la... scris. Nu o data am cedat tentatiei de a concepe diverse texte, fie de voie - de nevoie, cand a fost vorba de texte-tip, fie din propria mea placere. Asa am ajuns, in plina era a internetului, acum vreo 10-12 ani, sa patrund tainele bloggingului. Am inceput intai prin simpla imitatie; vazand ca un prieten virtual isi deschisese primul blog pe aceasta platforma, i-am urmat exemplul si am deschis si eu un blog. Rapid am inceput sa ma descurc, totul a devenit o pasiune si cu mult mai mult decat atat, a devenit aproape un mod de viata.
4. Abia terminarem de invatat abecedarul si prima carte de aritmetica (vorba vine, caci stiam sa citesc inca dinainte de a intra la scoala, doar scrisul de mana l-am deprins in scoala), ca am inceput sa invat limbi straine. Prima a fost limba engleza, in clasa a doua, iar din clasa a cincea a venit la rand limba germana. Inca de la inceput totul mi se parea o joaca, desi mi-am dat seama curand ca, daca era sa invat serios o limba straina, numai o joaca nu era.
Sa intram putin mai in amanunt in ceea ce priveste limbile straine... si invatatul lor. Invatatul cuvintelor noi era aproape o joaca... Mai mult sau mai putin. Gramatica iarasi o invatam usor. O invatam usor pentru ca o invatam logic pe cat se putea. Ceea ce mi-a fost mai dificil de realizat a fost conversatia, si asta din lipsa de exersare.

O alta problema era traducerea textelor dintr-o limba in alta. Traducerea textelor din limba straina in limba romana si traducerea textelor romanesti intr-o limba straina. tot din lipsa de exersare. Problema era destul de delicata... chiar si acum. Si asta sub diverse aspecte.
- Un prim aspect este folosirea corecta a cuvintelor in contextul dat, in asa fel incat traducerea sa fie inteligibila in limba respectiva, pentru vorbitorii acelei limbi; ma refer la folosirea corecta a sinonimelor, a expresiilor specifice uneia sau alteia dintre limbi. Plus ca textul tradus trebuie sa corespunda in litera si spirit cat mai bine cu textul original din care este tradus.
- Un alt aspect este corectitudinea gramaticala. Atat in limba in care se traduce, cat si ca si corespondenta gramaticala intre cele doua limbi.
- Un al treilea aspect, intr-o ordine absolut aleatorie, ar fi respectarea specificului limbii sub diverse aspecte: stil (colocvial sau mai elaborat, literar), respectarea caracteristicilor legate de regiunea in care se vorbeste acea limba ( de exemplu, vezi diferentele intre engleza britanica si engleza americana)....
Daca traducerea unui text pentru utilizarea proprie, "in particular" cum s-ar spune, si total neoficial, o poate face oricine, pentru traducerea documentelor oficiale trebuie sa se apeleze la serviciile unui traducator autorizat. Apelarea la motoare de traducere de tipul Google Translate sau recurgerea la serviciile  unor diletanti te poate costa enorm, caci traducerea poate fi incorecta din multe puncte de vedere si, in orice caz, total neconforma cu originalul.
Ideal ar fi sa se apeleze la firme specializate, asa cum este Agenţia de traduceri Swiss Solutions.Aceasta firma, cu o experienta indelungata si cu specialisti in traduceri in diferite domenii, ofera servicii de o calitate deosebita , o modalitate simplă, comodă şi extrem de rapidă de a beneficia de o traducere ireproşabilă. In plus exista un site nou care oferă posibilitatea de a comanda de acasă, on-line, orice traducere, în orice domeniu. Procedura este foarte simplă și sunt necesare doar 15 minute ca Project Managerul dedicat să îți trimită (gratuit, desigur) o estimare de preț pentru documentele pe care dorești să le traduci.

 Agenția de traduceri Swiss Solutions îți oferă:

Traduceri

în și din 80 de combinații de limbi, chiar și cele mai rare, la cerere

Interpretariat

Simultan, consecutiv, notarial, în peste 50 de limbi, oriunde ai nevoie în țară și în lume

Localizare

atunci când documentul tău trebuie tradus și adaptat la cultura locală a unei anumite regiuni

Revizie

pentru că verificăm de două ori traducerile înainte să ajungă la tine

DTP

recomandat pentru situațiile când trebuie să păstrezi formatul original al documentului tău

Legalizări / Apostilări

îți autentificăm noi documentele, atunci când legislația cere acest lucru, pentru a-ți optimiza timpul

Lucrand in domeniul medicinii scolare, adesea am fost nevoita sa cer elevilor nou-veniti intr-o scoala documente medicale care sa ateste starea lor de sanatate si vaccinarile pe care le-au facut de-a lungul vietii. Problema era cand apareau copii care veneau din strainatate, fie nascuti acolo, fie nascuti in Romania dar care traisera in alta tara, unde fusesera vaccinati sau facusera diverse tratamente medicale. Mai intotdeauna solicitam traducerea documentelor respective, caci nu era de gluma cu sanatatea unui om, mai ales daca e vorba despre un copil. Tocmai de aceea traducerea impecabila a documentelor respective era de maxima importanta pentru mine. Ca atare intotdeauna apreciam traducerile facute de firme specializate. Doar asa eram absolut sigura ca nimeni nu era niciodata "tradus" de traduceri!
Articol scris pentru Spring SuperBlog 2017

Nume de cod: Agentul „Certificat Energetic”

Sistemul Energetic National se afla in alerta maxima. Tocmai sosisera informatii sigure ca Generalul Iarna planuia un atac ce putea fi necrutator. Comitetul Operativ se intruni pentru a putea stabili prioritatile.
- Trebuie mobilizati toti agentii de care dispunem pentru a putea face fata atacului. Altfel putem intra oricand in colaps... se auzi vocea aproape gatuita a unuia dintre cei participanti.
Presedinrele de sedinta tresari...
- De acord. Dar mai intai trebuie sa facem un plan de actiune. Nu putem sa intram orbeste in lupta. Imi trebuie un raport detaliat a tuturor resurselor de care dispunem. Mai ales cu starea infrastructurii. Cine imi poate realiza un astfel de raport?
- Cel mai potrivit pentru aceasta actiune complexa este agentul 001. Nume de cod "Certificat energetic".Chiar dacă pare o formalitate, agentul menționat are atuuri esențiale pentru confortul oricărei familii și întreținerea oricărei clădiri.
- Atunci sa fie convocat de urgenta agentul 001.
Foarte rapid agentul  Certificat Energetic se prezenta in biroul sefului.
- Iata misiunea pe care o primesti: sa faci de urgenta certificarea energetică, auditul energetic și termoviziunea în construcții la nivelul intregii structuri din teritoriu. Scopul suprem: performanța energetică.
Agentul Certificat Energetic incepu sa se documenteze.
- Oare ce e un certificat energetic? Si unde pot sa il realizez mai rapid? Am nevoie de o documentare precisa si rapida.
Abordand intreaga gama de resurse, obtinu urmatorul referat de documentare:

Aveti nevoie de un certificat energetic ieftin, eliberat in cel mai scurt timp (intr-un interval de la 4 ore pana la 24 ore de la data vizionarii imobilului de catre specialistul nostru)?
Va invitam sa studiati mai jos oferta noastra de pret pentru eliberarea unui certificat energetic.
Daca gasiti mai ieftin in alta parte, va oferim un discount suplimentar.
Firma Enermed Impex SRL elaboreaza certificate de performanta energetica (certificate energetice) in Bucuresti si judetul Ilfov, precum si in judetele Arges (Pitesti), Prahova (Ploiesti), Brasov, Giurgiu, Cluj, Timis (Timisoara), Tulcea si Constanta.
Nu confundati un certificat energetic cu un audit energetic.
Suntem o echipa de doctori ingineri cu experienta de peste 18 ani in domeniul energetic si suntem atestati de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice ca auditori energetici gradul I.
Am elaborat pana in prezent cateva mii de certifficate de performanta energetica (certificate energetice), putem sa o facem si pentru imobilul dumneavoastra.

Preturi certificat energetic

 Lista de preturi pentru obtinerea unui certificat energetic pentru locuinte si alte imobile (spatii comerciale sau cu alte destinatii) este urmatoarea:

• apartament 1 camera (garsoniera): 130 lei;
• apartament 2 camere: 150 lei;
• apartament 3 camere: 160 lei;
• apartament 4 camere: 170 lei;
• apartament 5 camere: 180 lei;
• casa/vila, spatii comerciale sau alte destinatii: negociabil in functie de suprafata si complexitate.

Pentru a consulta oferta din judetul Constanta, va rugam sa accesati site-ul www.avizez.com.
Dupa eliberarea certificatului de performanta energetica, puteti sa-l ridicati de la sediul nostru fara costuri suplimentare sau vi-l putem expedia acasa, in aceste conditii intervenind urmatoarele costuri suplimentare:

• in Bucuresti – 10 lei;
• in afara capitalei, oriunde in tara – 20 lei.

 Certificat energetic – informatii suplimentare

Certificatul energetic este un document eliberat in conditiile legii de catre specialisti atestati (auditori energetici), cu valabilitate de 10 ani, care atesta performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire.
Conform legii, certificatul energetic se elibereaza de catre auditori energetici atestati, iar obligatia solicitarii lui ii revine proprietarului/investitorului/administratorului cladirii/unitatii de cladire respectiva.
Important! Din luna februarie 2016 a intrat in vigoare Ordonanta nr. 13/2016 a Guvernului Romaniei pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, care prevede obligativitatea afisarii certificatului energetic intr-un loc vizibil pentru toate cladirile vizitate in mod frecvent de public: proprietari ai cladirilor de interes si utilitate publica (spitale, cladiri de invatamant etc.) dar si alte imobile vizitate in mod frecvent de public: cladiri de birouri, de comert, hoteluri, restaurante, constructii destinate sportului, precum si orice alte constructii vizitate frecvent de public si care sunt consumatoare de energie, indiferent daca proprietatea este privata sau de stat..
De asemenea, tot prin Ordonanta nr. 13/2016 se instituie obligativitatea punerii in aplicare in perioada de valabilitate a certificatului energetic a recomandarilor stabilite in acest certificat de performanta energetica.
Acest lucru presupune in principal expertiza tehnica structurala a cladirii si intocmirea unui audit energetic, precum si proiectarea, executarea si receptia lucrarilor de interventie, conform normativelor in vigoare.
Amenzile pentru neafisarea certificatului energetic in mod vizibil la aceste tipuri de cladiri cresc pana la un cuantum intre 1250 lei si 2500 lei.

Acte necesare pentru obtinerea unui certificat energetic

 Pentru apartamentele de locuit trebuie sa ne puneti la dispozitie o copie dupa schita apartamentului (din actele cadastrale) /releveul apartamentului, iar pentru alte constructii sunt necesare planurile de arhitectura ale fiecarui nivel al imobilului.
De asemenea, trebuie sa ne precizati anul constructiei imobilului (anul receptiei ascestuia).
In cazul in care nu aveti acest releveu, putem sa realizam noi pentru dumneavoastra acest lucru.
Pentru cladirile care se construiesc, cu ocazia intocmirii certificatului energetic necesar la receptia lucrarilor, sunt necesare urmatoarele acte:

• planurile de arhitectura ale fiecarui nivel al imobilului;
• memoriul de arhitectura, parte componenta a proiectului de arhitectura (faza DTAC sau PTh).

Procedura de lucru pentru obtinerea unui certificat energetic

Procedura de lucru pentru obtinerea unui certificat energetic este conceputa astfel incat timpul si efortul depus de dumneavoastra sa fie minime. Am simplificat totul, majoritatea activitatilor fiind efectuate de catre specialistii nostri.
In vederea eliberarii unui certificat energetic se parcurg urmatorii pasi:

1. ne contactati telefonic sau online (prin e-mail sau folosind formularul de contact de pe site), ocazie cu care va rugam sa raspundeti la cateva intrebari legate de constructia pentru care se solicita acel document (in cazul unui contact online, este posibil sa revenim noi cu un telefon sau e-mail, pentru a solicita (daca este cazul) informatii suplimentare.
   Tot atunci stabilim o vizita la imobil (data, ora si locatia cladirii), actele necesare, pretul lucrarii si va putem raspunde la anumite intrebari sau nedumeriri;
2. o vizita de circa 10…15 minute la cladire, pentru a efectua anumite masuratori de specialitate si pentru diverse observatii;
3. elaboram certificatul energetic pe baza actelor pe care ni le-ati transmis, a masuratorilor si observatiilor efectuate in cursul vizitei la imobil.
   Certificatul energetic este gata in 24 de ore de la data vizitei, sau in cateva ore, daca il doriti in regim de urgenta.
4. va eliberam documentul in schimbul platii serviciilor prestate. Asa cum am precizat anterior, puteti sa ridicati certificatul energetic de la sediul nostru in timpul programului de lucru cu publicul sau il putem expedia prin posta oriunde in Romania (cu plata unei taxe suplimebntare de transport).

Obligativitatea intocmirii unui certificat energetic

Conform Legii 372/2005 si a Legii 159/2013, intocmirea certificatului de performanta energetica este obligatorie pentru urmatoarele categorii de cladiri:

• blocuri de locuit;
• locuinte unifamiliale;
• cladiri de birouri;
• cladiri de invatamant;
• spitale;
• restaurante;
• hoteluri;
• cladiri destinate serviciilor pentru comert sau activitatilor sportive;
• pentru alte tipuri de cladiri ce consuma energie, indiferent de tipul acesteia.

In cazul lipsei certificatului de performanta energetica la vanzarea-cumpararea  sau inchirierea unui imobil, acest document este supus nulitatii relative si poate fi atacat in instanta.
Procesul-verbal încheiat cu ocazia receptiei la terminarea lucrarilor si neînsotit de o  copie de certificat energetic este nul de drept.
Conform Legii 372/2005, actualizata conform Legii 159/2013 , la încheierea contractului de vânzare-cumparare, proprietarul are obligatia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar.
De asemenea, este precizat in legea mai sus numita, faptul ca, la data înregistrarii contractului de vânzare-cumparare, proprietarul are obligatia de a depune la organul fiscal competent o copie a certificatului energetic, iar originalul va ramane la proprietar.
Contractele de vânzare-cumparare încheiate fara respectarea acestor prevederi sunt supuse nulitatii relative si pot fi atacate in instanta.
Pentru cladirile sau unitatile de cladire care se închiriaza, investitorul/proprietarul/ administratorul este obligat sa puna la dispozitia potentialului chirias, anterior perfectarii contractului, o copie de pe certificat, astfel încât acesta sa ia cunostinta despre performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire pe care urmeaza sa o închirieze, dupa caz.
Si in acest caz contractele de inchiriere incheiate fara a exista un certificat energetic, sunt supuse nulitatii relative si pot fi atacate in instanta.
Pentru cladirile care se construiesc, certificatul energetic se elaboreaza prin grija investitorului/proprietarului/ administratorului si este prezentat de catre acesta, în original, comisiei întrunite în vederea receptiei la terminarea lucrarilor. Certificatul energetic se anexeaza, în copie, la procesul-verbal de receptie si constituie parte componenta a cartii tehnice a constructiei. Procesul-verbal încheiat cu ocazia receptiei la terminarea lucrarilor si neînsotit de copia de pe certificat este nul de drept.
Aveti nevoie de un certificat energetic pentru un apartament prin Prima Casa? Contactati-ne si nu veti fi dezamagiti.

Clase de performanta energetica

Banuiesc faptul ca ati auzit de clasele de performanta energetica de la electrocasnice. Clasele de performanta energetica pentru constructii sunt ceva asemanator.
Performanta energetica a imobilului/apartamentului/unitatii de cladire este data in ansamblu prin incadrarea sa intr-o clasa energetica de la „A” la „G”.
Clasa energetica „A” este cea mai buna din punct de vedere energetic, in vreme ce clasa energetica „G” semnifica o „lipsa de performanta energetica”.
Consumul anual specific de energie, ce a dus la incadrarea in clasa energetica, este prezentat pe prima pagina a certificatului energetic. El este obtinut prin cumularea consumurilor specifice pe categorii de consumatori: incalzire, apa calda de consum, climatizare, ventilare mecanica si iluminat artificial.
Fiecare dintre aceste consumuri specifice sunt de asemnea incadrate in clase energetice per consum cuprinse intre „A” si „G”. Acest lucru va permite sa observati care este categoria de consum pentru care puteti aduce imbunatatiri sau care este cauza obtinerii unei anumite clase energetice.
Nu intram in detalii, pentru ca nu cred cred ca este cazul.

Portofoliul de lucrari in domeniul elaborarii certificatelor de performanta energetica (certificat energetic)

Echipa noastra a elaborat cateva mii de certificate energetice si audit energetic pentru diverse cladiri si unitati de cladiri din Bucuresti, judetul Ilfov, judetul Constanta etc., dintre care putem enumera:

• apartamente, locuinte unifamiliale (case/vile) pentru vanzare, inchiriere, receptie sau programul „Prima Casa”;
• hoteluri, pensiuni si moteluri;
• hale industriale sau spatii de depozitare;
• scoli, licee si gradinite;
• diverse blocuri de locuinte;
• certificat energetic pentru receptia de blocuri in Bucuresti, judetul Ilfov, judetul Constanta etc.
• spatii de birouri;
• sucursale de banca;
• spatii comerciale: magazine alimentare, piete agroalimentare, magazine de piese auto sau magazine de birotica etc.;
• sala polivalenta;
• diferite case pasive energetic;
• farmacii si spitale, dispensare si cabinete veterinare etc.

Am lucrat atat cu mari dezvoltatori imobiliari, cat si cu persoane fizice care doreau un certificat energetic pentru un apartament sau o garsoniera. Toti clientii nostri au fost tratati cu acelasi respect, indiferent de marimea comenzii.
Prestigiul este un lucru pe care-l castigi extrem de greu si-l pierzi intr-o secunda, iar lumea este mica, mai ales in epoca internetului.

Legislatia in domeniul certificat energetic

Principalele legi din domeniul elaborarii certificatului energetic sunt:

• Legea nr. 372/2005 republicata – privind performanta energetica a cladirilor;
• Legea nr. 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 -privind performanta energetica a cladirilor.
• Ordonanta nr. 13/2016 a Guvernului Romaniei pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor.

Daca va intereseaza oferta noastra in domeniul elaborarii unui certificat energetic, va invitam sa ne contactati.

- Perfect! isi spuse. Dar cum obtin un audit energetic? Ia sa vedem resursele de documentare...

Enermed Impex SRL presteaza servicii de elaborare audit energetic ieftin si rapid in Bucuresti si judetele: Ilfov, Arges (Pitesti si celelalte localitati din judet), Prahova (Ploiesti si celelalte localitati din judet), Brasov, Giurgiu, Cluj, Timis (Timisoara si alte localitati apartinand judetului), Tulcea si Constanta.
Blocurile care se reabiliteaza din punct de vedere energetic au obligatoriu realizat un audit energetic.
Pretul si termenul de executie pentru un audit energetic depinde de complexitatea lucrarii si marimea imobilului (constructiei).
Suntem auditori energetici atestati gradul I, atestati conform legii de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, singurii care au voie conform legii sa elaboreze un audit energetic.

Audit energetic – informatii suplimentare

Important: Va rugam sa NU confundati un audit energetic cu un certificat energetic, sunt notiuni complet diferite.
In timp ce un certificat energetic contine profilul energetic al cladirii/unitatii de cladire in stadiul in care ea se afla la momentul realizarii calculului energetic, auditul energetic propune solutii pentru imbunatatirea performatelor energetice ale acesteia.
Solutiile propuse in pachetele date in raportul de audit energetic, fac referire atat la anvelopa cladirii cat si la sistemul tehnic al cladirii, prin acesta intelegandu-se ansamblul de echipamente tehnice ce echipeaza cladirea pentru incalzire, racire, ventilare, apa calda, iluminat sau o combinatie a acestora, cu scopul de a asigura nivelul optim de comfort.
Auditul energetic este definit in Legea 372/2005  ca fiind reprezentat de totalitatea activitatilor specifice prin care se obtin date corespunzatoare despre profilul consumului energetic existent al unei cladiri/unitati de cladire si, dupa caz, de identificare si de cuantificare a oportunitatilor rentabile de economisire a energiei prin identificarea solutiilor de crestere a performantei energetice, de cuantificare a economiilor de energie si de evaluare a eficientei economice a solutiilor propuse cu estimarea costurilor si a duratei de recuperare a investitiei, precum si de elaborare a raportului de audit energetic.
Auditul energetic are rolul de a evidentia solutiile optime ce pot fi aplicate pentru scaderea consumului energetic si implicit a emisiilor de gaze poluante rezultate.
Specialistii nostri determina caracteristicile termice si energetice ale imobilului, stabilind solutiile optime de modernizare/reabilitare nu doar din punct de vedere tehnic, ci si din punct de vedere economic.
Elementele tehnice si economice necesare alegerii celei mai bune solutii de reabilitare/modernizare termo-energetica se inscriu intr-un raport de audit, document ce se imnaneaza beneficiarului.
Ca urmare a reabilitarii/modernizarii cladirii, se obtin atat economii de energie, incadrarea intr-o clasa energetica superioara, cat si un confort sporit pentru locatarii imobilului.
In general se observa in cazul reabilitarii blocurilor de locuit, doar izolarea termica a peretilor exteriori si inlocuirea tamplariei exterioare. Este bine de stiu ca un rol semnificativ in reducerea pierderilor de caldura il joaca si izolarea terasei imobilului cat si a placii peste subsol (care nu se vad). Instalatiile din subsol de asemenea trebuie refacute, inlocuindu-se cu conducte noi si izolate. Toate aceste lucrari care se prevad in auditul energetic al cladirii se vor analiza din punct de vedere economic, varianta optima si fezabila fiind recomandata pentru implementare.
Elementele tehnice si economice necesare alegerii celei mai bune solutii de reabilitare/modernizare termo-energetica se inscriu intr-un raport de audit, document ce se imnaneaza beneficiarului.
Ca urmare a reabilitarii/modernizarii cladirii, se obtin atat economii de energie, incadrarea intr-o clasa energetica superioara, cat si un confort sporit pentru locatarii imobilului.

- Dar termoviziunea in constructii?  Sa vedem cum se poate realiza...

Compania Enermed Impex SRL va ofera servicii de termografie in constructii (termoviziune in infrarosu).
Avem preturi mici si lucram rapid.
Pretul serviciilor de termoviziune (termografie) depinde de suprafata imobilului analizat si de numarul de imagini dorite.
Avem dotarea tehnica (camere de termoviziune performante) si personalul specializat (doctori ingineri de specialitate) pentru a include si acest serviciu te termoviziune in infrarosu in lista celorlalte servicii pe care le prestam:

• certificat energetic;
• audit energetic.

Nu exista o legatura dintre certificatul energetic si termoviziune. Prin metoda termoviziunii in infrarosu se obtin informatii suplimentare fata de cele din certificatul de performanta energetica al cladirii (certificat energetic).
Termografia in constructii (termoviziunea in infrarosu a constructiilor) se poate efectua doar in sezonul rosu, suntem siguri ca banuiti motivul.

Termografie in constructii (termoviziune in infrarosu)

Termografia (termoviziunea in infrarosu) este o metoda nedistructiva se pot determina variatiile de temperatura la suprafata anvelopei unei cladiri. Prin aceasta metoda se determina pierderile de caldura la suprafata cladirii la un moment dat.
 Termoviziunea consta in scanarea cladirii cu raze infrarosii folosind o camera de termoviziune. Acest lucru ne permite sa identificam care sunt zonele cu pierderi de caldura.
Pe baza informatiilor obtinute se pot stabili solutiile optime de reducere a pierderilor de energie, rezultand imobile mai confortabile si costuri mai reduse.
Inregistrarile camerei de termoviziune sunt convertite in imagini color. Gama de culori si intensitatea culorii ne dau indicatii asupra diferentelor de temperatura de la suprafata imobilului supus testarii. Interpretarea imaginilor rezultate din termoviziune se face de catre specialisti in constructii.
Beneficiarul va primi un raport de analiza, care va contine si toate imaginile obtinute cu camera de termoviziune (pe suport DVD), precum si interpretarea lor, efectuata de specialistii Enermed Impex SRL.
Aceste determinari ne dau o imagine calitativa a gradului de protectie termica pe diverse zone din suprafata cladirii investigate, evidentiind în special puntile termice sau alte zone mai slabe, precum si eventualele defectiuni (vizibile cu ochiul liber sau ascunse privirii).
In decursul timpului, constructiile si materialele din care sunt realizate, sufera anumite modificari (datorita conditiilor de mediu, datorita utilizarii etc. Si parametrii termotehnici ai imobilului in ansamblu si ai materialelor de constructii sufera modificari in timp.
Aceasta metoda nedistructiva este utila in diverse situatii, dintre care amintim:

• determinarea zonelor cu pierderi de caldura ale constructiilor, identificand deficientele izolatiei termice;
• identificarea infiltratiilor excesive de aer;
• determinarea zonelor unde este probabil sa apara condens si mucegai;
• identificarea conductelor infundate;
• determinarea unor probleme constructive etc.

Pentru a ilustra informatiile de mai sus, vom prezenta imagini ale unei constructii reabilitate versus ale unei constructii nereabilitate, precum si imaginile acestora obtinute prin termoviziune in infrarosu.

- Perfect. Am toata documentatia de care am nevoie. M-am lamurit pe deplin... Numai ca, se pare, e prea multa munca sa realizez misiunea de unul singur.
Agentul se gandi putin...Isi zise ca nu ar fi rau sa verifice de ce fonduri se poate folosi din partea sistemului din care facea parte si pentru care lucra. In paralel, facu un calcul al sumei pe care ar fi cheltuit-o daca ar fi facut contract cu firma Enermed Impex SRL pentru a realiza misiunea cu ajutorul lor. Constata faptul ca daca firma facea toata treaba in locul lui cheltuia o suma ce se incadra perfect in bugetul de care dispunea. Si in plus efortul sau se redusese doar la munca de documentare si la realizarea unui contract avantajos cu firma respectiva. Plus ca timpul de realizare a misiunii se reducea simtitor, pentru ca resursele umane alocate misiunii erau cu mult mai mari.
- Asa-i ca sunt un agent istet si eficient? isi spuse... Misiune indeplinita!!!

Articol scris pentru Spring SuperBlog 2017

Innovation game: Construiește o franciză de succes!

Se pare ca urmez o traditie de familie sa lucrez... unde lucrez. Chiar daca ideea de inceput a fost ca un soi de "rebeliune" sa ma desprind de traditia familiei si de trendul momentului din perioada cand a trebuit sa ma gandesc in modul cel mai serios in alegerea meseriei.
Sa ma explic... S-o luam sistematic... Traditia familiei... Cam toti membrii familiei, si ma refer la generatia parintilor si a bunicilor, sau cel putin majoritatea dintre ei, au ales meseria de "pedagogi": profesori sau invatatori/educatoare. Ici-colo mai gaseai si altceva: mai cate un medic, mai cate un inginer. Daca ii luam in calcul pe bunici si majoritatea din generatia lor care au reusit sa invete ceva mai multa scoala, pare de inteles ca au ales preponderent cariera de invatator sau educatoare, in cazul unora dintre femei. Scoala Normala, asa cum erau denumite ceea ce mai tarziu aveau sa fie liceele pedagogice, parea o solutie atragatoare. Scoala era de elita pentru nivelul de studii respectiv, studiile se finalizau relativ rapid, astfel incat se ajungea rapid la statutul de salariat, plus ca absolventii puteau gasi oricand un loc de munca in care puteau castiga, pe langa "painea cea de toate zilele" si un statut social demn de invidiat si care atragea respectul comunitatii. Caci invatatorul satului era, alaturi de preot si notar, un stalp de baza al comunitatii si un om cu mare influenta, autoritate si respect in sat. Unii din acesti invatatori studiau mai departe, devenind profesori.
Parintii mei au urmat si ei o cariera pedagogica, ca multi din generatia lor. Au urmat universitatea, sectie didactica. Majoritatea generatiei lor au continuat traditia, devenind invatatori sau profesori de diferite specializari. Ici-colo se mai ivea cate un inginer, dar acestia erau exceptia care intareste regula, cum se spune adesea. Fie ca au predat geografie, biologie sau istorie, toti si-au trait viata timp de decenii, intre zidurile  scolii, instruind minti de copii mai absorbante de cunostinte ca un burete, si modeland suflete si caractere.
Cand eu si tot din generatia mea am crescut, s-a schimbat putin trendul meseriilor alese. Cei care terminau liceul in oras nu aveau de ales decat studii liceale de profil real sau tehnologic, industrial. mai nimereau la alte profiluri de studii doar daca invatau in alte localitati. Ca atare, cei care alegeau sa mearga la facultate alegeau predominant studiile Politehnicii. Numai din clasa mea (ma refer la clasa a 12-a), din 35 de elevi care erau, 24 au ales Politehnica ca viitor loc de studii. La care se mai adunau vreo doi care mergeau spre chimie alimentara sau industriala.
Eu una am stat si m-am gandit putin altfel: neam de neamul meu nu agrease matematica pe deplin. Eu eram paralela pe deplin cu studiul matematicii, cel putin in ultimii doi ani de liceu. Cum imi placeau stiintele naturii, in speta chimia si biologia, nu m-am lasat pana nu am invatat profesia de medic. Numai ca... Trebuia sa ma gandesc ce voi face mai departe, dupa ce voi termina facultatea. Inca de cand eram micuta visam sa ma fac medic; daca ma intreba cineva ce vreau sa ma fac cand voi fi mare ziceam spontan ca vreau sa ma fac "doctorita de copii". Pasa-mi-te vroiam sa ajut pe alti copii sa devina si sa se mentina sanatosi asa cum si alti medici ma scapasera de tot felul de boli. Numai ca atunci cand, in facultate, am ajuns in sectii de pediatrie, ma gandeam serios sa renunt la ideea de a deveni pediatru. Ma temeam ca imi va fi mai greu sa invat sa le pun un diagnostic, caci ma temeam ca nu voi reusi sa ma inteleg cu pacientii de varste mici. Ma temeam ca imi va fi mai greu sa invat cum si in ce cantitate sa le administrez medicamentele necesare; nu toate medicamentele folosite la adulti pot fi administrate la copii, iar cele care totusi pot fi administrate trebuie aleasa doza in functie de greutatea pruncului. Destul de complicat, nu-i asa? Nu ca nu m-as fi descurcat daca as fi facut efortul necesar, caci stiam ca o pot face, dar inca ma speria ideea.
Anii au trecut... Dupa ce am lucrat o perioada in spital dupa terminarea facultatii si m-am vazut stapana pe meserie, a trebui sa imi aleg un loc de munca in care sa lucrez pana cand ma voi fi retras la pensie. As fi vrut sa urmez o specializare; cum nu ma atragea sa fiu medic chirurg sau medic de laborator, fiindca simteam ca nu mi se potrivea, ma gandeam ca as fi putut lucra foarte bine ca si internist. Puteam sa aleg, desigur, si alte specialitati inrudite: alte subspecializari ale medicinii interne, cardiologia de pilda, sau neurologia, sau psihiatria... Numai nu pediatrie de orice nivel.
Insa nu a fost sa fie. A trebuit sa ma gandesc sa imi iau un loc de munca stabil, oricare ar fi fost acesta, in raport cu pregatirea pe care o aveam la acel moment. Si au aparut imediat primele oferte: cateva posturi de medic de familie, si... doua posturi de medic scolar. Nu mi-a fost prea greu sa ma hotarasc: posturile de medic de familie nu erau in oras, dar cele de medic scolar erau chiar in orasul unde ma nascusem si traiam in acel moment.
Si uite-asa de ce mi-a fost frica nu am scapat: nu am scapat de statutul de bugetar in care fusesera si parintii mei in intreaga lor viata de profesori. Urma sa lucrez cu si pentru copii, avand grija de sanatatea lor, modelandu-le mintea si caracterul.
Si uite-asa am ramas aici. Si tot de aici voi iesi la pensie. Lucrez deja de aproape 16 ani, timp in care am cunoscut specificul practicarii meseriei la acest loc de munca si cu bune si cu mai putin bune: avantaje si dezavantaje. Iar pana sa ies la pensie mai am doar inca vreo 14 ani, asa ca nu prea mai am timp sa iau totul de la capat, doar de dragul de a ma arunca intr-un nou necunoscut.
Aici avantajul este ca m-am obisnuit si cam stiu cum sa abordez problemele aparute pe parcurs. Chiar daca mereu ma confrunt cu noutati (fara noutati si provocarile date de orice situatie noua careia sa ii faci fata viata nu are nici un farmec), am o baza de cunostinte si de date de la care sa pornesc si pe care pot sa ma bazez. In plus mi-am facut un "nume" si mi-am facut o pozitie sociala, pe care trebuie sa le apar, mi-am facut prieteni si relatii sociale.
In schimb sunt oarecare dezavantaje. Si aproape toate aceste dezavantaje ajung si se reduc in final la unul si acelasi aspect: banii. Mai precis insuficienta resurselor financiare. Sau, si mai bine spus, banii nu ajung neaparat "in sine", in suma absoluta, caci de bine de rau acum veniturile salariale au mai  crescut in comparatie cu anii de inceput. Problema este ca, de fapt, pana a se ajunge ca practicarea medicinii sa iti aduca venituri, trebuie sa cheltuiesti sume destul de mari, in special pe informatii de specialitate. Noutatile apar rapid si in cantitate destul de mare. Si nu poti ajunge la noutati decat prin cuvantul scris: carti, presa de specialitate, internet, prin cursuri de specialitate, prin simpozioane, conferinte si congrese. Si toate acestea costa, si costa destul de mult. Ori ca sa te respecti ca specialist trebuie sa te pui la punct cu toate informatiile posibile. Iar respectul de sine cu cheltuiala se tine!
Ca atare, mi-ar prinde bine sa castig ceva bani in plus, bani cu care sa imi sustin cheltuielile necesare dezvoltarii profesionale. Dar cum?
O idee ar fi sa muncesc suplimentar. Numai ca munca suplimentara e voluntariat: orele suplimentare nu se platesc, cel putin in sectorul de stat. Munca intr-un cabinet particular poate aduce venituri, dar mare parte din castiguri se duc pe cheltuielile cabinetului. Cum s-ar zice.... "ce iei pe mere dai pe pere"...
O idee ceva mai buna ar fi sa devin... antreprenor. Adicatelea sa imi dezvolt o afacere din care sa iasa bani. Dar ce fel de afacere? Start-up sau franciza? Cu siguranta franciza. Știm cu toții principalele beneficii ale unei francize: risc diminuat și know-how-ul împărtășit. Asa ca dezvoltarea unei francize ar fi solutia ideala pentru mine.
Dar ce este de fapt o franciza? Franciza este o rețetă de business care a fost testată și și-a dovedit deja succesul. McDonald’s este, probabil, cea mai cunoscută afacere în franciză, la nivel mondial. În Romania, înca suntem la început de drum, dar avem un potențial foarte mare de dezvoltare. În țările dezvoltate ale Europei, franciza reprezintă principala opțiune pentru micii antreprenori. În prezent sunt peste 350 de concepte care sunt active în franciză în România. Doar o treime dintre ele sunt branduri românesti, majoritatea fiind branduri de import.
Condițiile pentru ca o afacere să funcționeze în franciză:

• Brand înregistrat și protejat;
• Model de succes testat pe o perioadă suficientă;
• Asistență la transferul de know-how – cum mă înveți la început să fac afacerea la fel de bine ca și tine, deținătorul conceptului;
• Asistență pe parcursul desfășurării activității – pentru dezvoltare de produse și servicii noi, comunicare și marketing, perfecționare de proceduri și mod de lucru.

Pana aici suna tentant. Dar oare ce franciza mi-ar placea sa dezvolt? Cred ca ceva ce mi s-ar potrivi manusa ar fi ceva care s-ar asemana cu ceea ce fac in mod obisnuit la servici. Sa vedem... Pe langa asistenta medicala, in special prim ajutor in cazuri de urgente, mai ofer si informatii si educatie pentru cei mici. Asa ca ceea ce cred ca mi s-ar potrivi manusa ar fi franciza LMI (Leadership Management International).

Leadership Management International (LMI), un creator de programe de dezvoltare profesionala originar din SUA, a intrat pe piata locala in 2002 in sistem de masterfranciza.
In cautarea de solutii de dezvoltare personala si profesionala care sa fie flexibile, profesionale, orientate pe rezultate, s-a ajuns la LMI. In permanenta cei de la LMI sunt orientati spre gasirea solutiilor care sa creeze schimbari persoanelor care le utilizeaza. Renuntand la alte forme de instruire au reusit schimbarea vietilor in bine a peste 1.000 de persoane si cu o retentie a clientilor de peste 90%.

Franciza LMI beneficiaza de experienta internationala si are avantajul de a veni cu solutii ce s-au dovedit de succes in piete similare sau care au rezolvat probleme similare.
Programele LMI contin aplicatii si planuri de actiune specifice fiecarui participant in parte, masurand astfel impactul si eficienta mult mai precis. In general programele se desfasoara in grupuri, atat grupuri la care participa doar top manageri, cat si grupuri cu persoane din aceeasi companie. Exista de asemenea situatii in care programul se desfasoara individual, mai ales atunci cånd solutiile sunt mult prea specifice sau mai complexe.

Exclusiv

Domeniu de activitate			Anul primei francize
e	Educatie & Training		c	2002
Internationalitate			Tara de origine
b	International		d	SUA
Tip contract			Durata contract
e	Franciza simpla		f	3+3
Nivel investitie			Redevente
g	5.000 - 10.000 EUR		i	150 Eur
Unitati francizate			Locatii vizate
o	5		k	Bucuresti, Iasi, Constanta, Brasov, Craiova, Ploiesti, Timisoara
Locatii
p	Bucuresti, Cluj

Avantajele Francizei

Alocarea resurselor in pregatirea francizatilor si acordarea de asistenta continua, instruire saptamanala pentru toti oamenii (francizat si echipa francizatului), sprijin zilnic in vederea realizarii de performanta in cadrul retelei. Functionarea cu francizatii ca un tot unitar care cumuleaza experientele si expertizele fiecarui individ si le ofera intregului grup. Franciza LMI reprezinta in primul rand o familie si apoi o companie.

Profilul investitorului

Varsta		> 30 ani
Nivel educational		Superior
Nivel investitional		5350 euro (plus TVA) - kit-ul de pregatire initial al licentiatului
Abilitati relevante		Partenerul francizat al LMI trebuie sa aiba experienta in top management sau/si vanzari B2B, spirit antreprenorial, cunostinte afaceri.

Despre franciza

Francizatul ideal al LMI are cunostinte de afaceri, are un puternic spirit antreprenorial, doreste sa se dezvolte si sa dezvolte si pe altii, este bine conectat in lumea afacerilor si abil in comunicare.

Cei mai de succes francizati vor fi aceia care isi vor dezvolta compania lor recrutand oameni de vanzari si implementatori (facilitatori ai programelor de training LMI).

Modelul de franciza LMI este unul antreprenorial, acest lucru implica faptul ca francizatul trebuie sa fie entitate juridica independenta.

 

 

O astfel de franciza ar prinde extrem de bine in Romania zilelor noastre. Este nevoie oriunde de persoane bine pregatite pentru a face fata provocarilor unui loc de mnca, oriunde ar fi acesta. Cu atat mai necesara este pregatirea adecvata a managerilor si viitorilor manageri, a antreprenorilor si viitorilor antreprenori, pentru a putea dezvolta o afacere de succes, care sa supravietuiasca si sa se dezvolte cu succes pe piata concurentiala, oferind locuri de multe, platind taxe sistemului de stat, bani care pot fi folositi pentru noi investitii.

Articol scris pentru Spring SuperBlog 2017